你好,我想问我在租赁房期间,与房东签订的18年,合同里给我提供电,经营四年出租房,村社区以安全消防不合格,停电,十天了,至今没给电,导致我现在无法生活和经营,房东也没给解决的方法,就说打电话问,没结果,我现在能不能跟她解除合同关系呢?要是打官司期间给电,是不是就不能解除合同了?谢谢

2025-02-15 07:28
1个律师回复
咨询我

您好!首先感谢您的信任。在租赁房屋过程中,双方的权利义务应当根据法律规定和合同约定来确定。 如果您认为房东没有履行其承诺,包括提供必要的电力服务,您有权要求解除合同并要求赔偿损失。然而,在此情况下,解除合同是否成功取决于以下几个因素。 是否有有效的书面协议。如果存在有效且明确的书面合同,解除合同是可能的,并且通常会按照合同中的条款执行。 是否满足解除条件。合同中可能会有提前终止合同的条款或条件。例如,如果合同中有明确规定需要对房屋进行重大维修,而房东未能及时完成,则您可以以此为由提出解除合同。 是否存在违约行为。如果房东确实违反了合同中的任何一项规定(如不按时供电),并且该违约行为造成了您的实际损害,那么您有权要求解除合同。 在考虑是否解除合同时,请确保充分了解所有相关条款,并收集支持您的主张的所有证据。此外,如果您已经尝试通过沟通解决问题但未果,或者房东拒绝采取行动,您可以考虑寻求法律顾问的帮助,以便更好地保护自己的权益。 对于因停电导致的生活不便,以及因此产生的经济损失,您可以向房东提出索赔。具体而言,您可以请求房东承担以下责任。 -恢复电力供应; -补偿由于停电给您造成的直接和间接损失,如食品浪费、租金延期等; -为您提供的水电费补贴或其他经济补偿。 请记住,每个案件都是独特的,最终的结果将取决于具体的事实情况和适用的法律标准。希望这些建议能帮助到您,祝您早日解决问题。

2025-02-15 07:28:06

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 21534今日律师解答 49625

相关推荐
持有安置卡当兵,退伍五年才安置工作,自报道起一年才安排上班,上班后这一年空档工资也没有补发。上班一年没有解决编制问题,保险问题。每个月工资发放现金。希望能帮主一下我。谢谢 1回答
个人签订的协议,不符合自愿原则。具有法律效应吗?是否可以去法院上诉 1回答
我在上海酒店己上班两个月,己交社保一个月,现在老板要改交外省市社保,要我们签外包合同,现已签,觉得不行,准备辞职,公司能给补偿吗?公司这么做违规吗? 1回答
前阵子家的一个姐姐在马路上遛狗 大型狗没有狗证 没有拉着狗 然后狗自己跑到马路中间了 过来车撞倒狗了 然后车的前保险杠坏了 今天接到法院传票 对方要求赔偿修车钱 我想问一下 这种情况是哪边原因呢 1回答
您好!我和我老婆今年3月份分开到现在都没有联系,她现在开了个瑜伽馆,把人家钱卷跑了,(她在和我分开后找了男朋友)(但我们没离婚)现在人家跑到我老家去找我要钱,请问我该怎么办?求解,谢谢。 1回答
您好,我父亲是农民工,在一家物业单位干了13年,没签劳动合同,没社保,好不容易干到了管理职位,却被物业领导免职,硬逼迫我父亲提出辞职自家亲戚安排进去。对此我们想申请赔偿,可以有哪些合法赔偿?谢谢!希望得到帮助 1回答
在公司上班四年半,没有劳动合同,没有保险现在面临失业,公司提前一月通知,应该怎么维护权益? 1回答
我跟老公离婚,他每个月工资,扣完养老保险,到手2700多块,年底有2万块的年终奖,我能得到多少抚养费? 1回答
您好:我在电视购物买了一套沙发价值9999元是送朋友结婚用的,第二天购物上门收取了2500元钱定金告诉我一个星期送货,因为要岀差10几天不在家,找了个朋友在家等货。结果岀差回来问朋友说没有沙发到,马上打电话通知购物我的沙发是给朋友结婚用的别在耽误了,告诉我在等几天,10几天过去了还是没到,朋友婚期已近我投诉了购物,电视购物告诉我只能和商家沟通没有办法,就这样我在商场买了一套1万多元的沙发,从买到送货将近一个半月沙发才送到,当时没有要尾款,我认为是商家觉得理亏算是补偿,过了半个月商家发信息要尾款,我觉的我损失了没给。现在商家要起诉我请问律师我该怎么办? 1回答
九级伤残大概赔多少钱,我这个大概能评几级? 1回答
你好律师。我想问一下我老公欠别人钱,都 1回答
你好!我是一个接点小活的工头,我一下属工作中失误脚骨折了,但他当时也没有及时和我说,第二天才告诉我。这种情况下我的责任大吗? 1回答
村委会勾结镇政府强卖农民农耕田,并且价格还没讲好强填农耕田地。讲问我们去哪里告,怎么告? 1回答
当兵,犯事,监外执行,社区矫正。 1回答
2016年12月报了驾校,报考费交了半年多了,对方驾校迟迟没报交管所,后来驾校被合并了,对方公司法人代表说没出流水号的可以申请退款,但却迟迟不退全款,截止目前2017年10月还有百分之60未退款!请问要怎么办?怎么追回全款? 1回答
查看更多