根据法律规定，双方当事人在签订合同时应当明确约定违约责任，并且不得违反法律法规的规定。如果您在购房过程中遇到违约情况，建议您首先与对方进行协商解决，如果无法达成一致，则可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。在处理此类纠纷时，应尽量保持冷静，收集好证据，以便在必要时采取法律手段。