在婚姻关系存续期间，夫妻共同对房屋的所有权进行处分时，如果涉及到房产转让行为，则该行为通常被视为双方的共同行为。因此，在这种情况下，即使一方声称其财产为婚前个人所有，也应当考虑到另一方（即原配偶）在共同生活期间对该房产的投资和贡献。 在处理此类争议时，法院可能会考虑以下因素来确定违约的责任。 约定条款。根据双方签订的协议或合同中关于房产交易的规定，确认哪一方应承担违约责任。 共同投资与贡献。评估对方在共同生活期间对房产的投入程度以及这些投资对房价的影响。 情势变更。如果在买卖过程中发生了不可抗力的情况，如市场条件的变化导致了房价下降，这可能会影响违约方是否应该承担违约责任。 最终，法院会基于上述因素综合考量，以决定原配偶是否有义务赔偿因违反约定而造成的损失。然而，具体结果将取决于案件的具体情况和当地法律法规。建议您咨询专业的房地产律师以获得最准确的法律意见。