首先，根据《中华人民共和国民法典》第19条规定。“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”因此，在没有经过合法的产权转移手续的情况下，即使产权人有意愿出售房屋，也不符合法律规定。 其次，如果产权人在未得到合法授权的情况下擅自与他人进行交易，可能构成诈骗罪或其他相关违法行为。建议您及时联系专业的法律顾问，了解您的权利，并寻求相应的法律救济途径。 最后，对于已偿还完毕的房屋贷款，您可以考虑通过其他方式处置房产，如出租或拍卖等。同时，也可以尝试向法院提起诉讼，要求对方返还财产，或者申请强制执行。在处理此类案件时，应当注意收集证据，确保自己的合法权益不受侵犯。