根据我国法律规定，婚姻关系存续期间所得的财产原则上为夫妻共同所有，除非有证据证明该财产属于一方个人婚前财产或者约定归一方所有。在这种情况下，对于婚后购买的房产，即使没有明确表示是夫妻共同财产，也应当视为夫妻共同财产。 关于房产分割的问题，需要具体情况具体分析。如果夫妻双方同意将房产进行分割，并且签订了书面协议，那么按照协议的内容处理即可。如果没有达成一致意见，可以考虑以下几种情况。 如果双方同意将房产出售或出租，那么出售收入或租金收入应作为共同财产的一部分。 如果双方同意将房产赠与给其中的一方，那么房产的所有权变更登记到该方名下。 如果双方无法协商一致，可以向法院提起诉讼，通过法律途径解决房产分割问题。 至于丈夫身故后的房产分割问题，如果房产是夫妻共同财产，且符合法定继承条件，那么配偶有权依法继承。如果房产不属于夫妻共同财产，而是属于一方个人财产，则另一方无权继承。因此，在办理遗产继承手续时，需要明确房产的具体性质，以便正确处理遗产继承事宜。