您好！由于本人借款给朋友生意周转，约定一个月后归还，但已经一年多还未归还，在借款期间债务人写过一份协议，说用自己的房屋抵押给债权人，债务人也提供过一份离婚协议证明房屋是债务人的。但债权人去房产大厦查了房屋不是债务人的，而且债务人还签过放弃房屋的所有权。请问这种情况属于诈骗吗？