关于您所描述的情况，确实存在一些复杂的问题。首先，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房屋的产权属于全体业主所有，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让房地产所有权。其次，根据您的描述，开发商在签订合同时承诺提供装修补偿，并且已经履行了部分责任，即支付了9万元作为装修补偿。然而，在实际操作中，由于各种原因，可能无法按照约定的方式和时间完成装修工作。 在这种情况下，您可以考虑以下几个方面。 协商解决。与开发商进行直接沟通，表达您的不满并寻求解决方案。双方可以尝试通过谈判达成一个公平的协议。 向法院提起诉讼。如果上述方式都无法解决问题，您可以通过正式起诉的方式维护自己的权益。这通常包括收集证据证明开发商的违约行为以及赔偿金额等。 申请仲裁。如果您愿意接受第三方机构的调解或裁决，也可以选择将纠纷提交给仲裁机构处理。 无论采取哪种途径，都建议您事先咨询专业的法律顾问，以便获得更具体的指导和支持。在处理此类争议时，公正和透明是关键因素，确保过程中的每一个步骤都能得到充分的解释和理解。