尊敬的客户， 根据您的描述，您与中介在购房过程中存在一定的误解。首先，关于“先公证再过户”的约定，虽然可能因为一些疏忽而未明确写入合同中，但这种情况并不违反法律规定或通常做法。如果双方均认可这一做法，并且在签署合同时已充分了解并同意，那么该约定应被视为有效。 其次，在实际操作过程中，中介未能按约履行其职责，导致买卖双方陷入纠纷。在这种情况下，买方有权拒绝支付任何费用，包括中介费。您可以考虑通过法律途径解决此问题，以维护自己的合法权益。具体而言，您可以向当地人民法院提起诉讼，要求解除原合同并追究中介的责任。 请记得保留所有相关文件（如合同、短信记录等），以便在法庭上作为有力证据使用。如果您需要进一步的帮助或建议，请随时联系我或其他专业人士。祝您一切顺利！