您好！根据我国相关法律法规的规定，对于房屋拆迁补偿，通常情况下是按照被拆迁人的实际居住年限和贡献程度来确定补偿金额。在具体操作中，可能会考虑到以下因素。 居住时间。通常情况下，越早入住或长期居住的人，其获得的补偿可能越高。 使用情况。如果被拆迁人在房屋内有长期使用的设施（如家具等），这些设施也可能会被考虑在内。 贡献度。比如，在拆迁过程中是否对房屋进行了维护或修复，或者是否提供了其他帮助。 至于您提到的“个人拿房产的80%”，这通常是根据拆迁协议中的规定进行分配的。不同的地区和地区之间可能有不同的政策和标准，因此具体的分配比例可能会有所不同。建议您详细阅读当地拆迁补偿的相关文件，并向专业的法律顾问咨询以获取更准确的信息。如果您需要进一步的帮助，请随时与我联系。