如果您想离婚，并且现有两处房产（其中一处已贷款），那么在分配财产时需要考虑以下几点。 共同财产。根据《民法典》的规定，夫妻双方的共同财产包括但不限于婚姻存续期间取得的工资、奖金、生产、经营的收益等。如果这些财产是通过贷款购买的，则应归夫妻双方共有。 个人财产。一方婚前或婚后购买的房产属于个人财产，除非有证据证明该房产为另一方所赠予或者已经明确表示放弃所有权。 分割原则。一般情况下，法院会按照公平合理的原则来处理财产的分配。这意味着法官可能会考虑双方的经济状况、对家庭贡献的程度、子女抚养费支付情况等因素。 贷款部分。对于贷款部分，通常需要区分是用于共同生活还是仅用于个人消费的部分。如果是用于共同生活的部分，可能需要平均分配；如果是用于个人消费的部分，可能需要由一人承担偿还责任。 协议优先于判决。在涉及财产分割的问题上，夫妻双方可以自愿达成书面协议，这将优于法院的判决。 专业咨询。为了确保您的权益得到充分保护，建议您寻求专业的法律咨询服务，以便更好地理解法律规定并提出合理的解决方案。 请记住，在处理此类敏感事务时，最好与一位经验丰富的法律顾问进行详细讨论和协商，以确保获得最合适的解决方案。