小产权房是指没有经过国家审批的土地使用权所开发的房屋。这类房产在法律上不具备合法的产权证，因此存在一定的风险。 为了保障自己的权利，建议采取以下措施。 确认房产合法性。首先需要确认该房产是否属于合法建造，并且是否有合法的规划许可证和建设许可证。 谨慎签订合同。签订购房合同时，一定要仔细阅读合同条款，确保自己能够获得应有的权益。可以聘请专业的律师进行审查。 提高警惕，防范诈骗。购买小产权房时要提高警惕，防止被骗。可以通过官方渠道了解相关信息，避免受骗。 做好维权准备。如果遇到纠纷，应及时寻求法律帮助，通过合法途径维护自己的合法权益。 总之，购买小产权房需谨慎，最好在专业人士的帮助下做出决策。