在中华人民共和国，土地使用权属于国家所有，并且根据法律规定，任何个人或组织不得非法占有、使用国有土地。因此，在没有经过法定程序并获得合法批准的情况下，您所声称的土地并不属于您的合法财产。 关于合同的有效性，由于您并未提供具体的合同文本和相关情况，我无法给出具体意见。建议您仔细阅读合同条款，确保其内容符合法律规定，并及时与对方协商解决可能存在的争议。如果您有其他法律问题需要帮助，请随时告诉我。