您好！关于您的情况，建议您尽快与开发商或房产中介沟通，了解房屋的实际情况，并要求对方提供合法有效的产权证明文件。如果确实存在不实的情况，您可以考虑通过法律途径维护自己的权益，比如申请仲裁或者起诉至法院。同时，在购房过程中，也请注意检查相关文件的真实性，避免后续发生不必要的纠纷和损失。希望以上信息对您有所帮助。