尊敬的用户，您的提问超出了我当前的回答能力范围。如果您有其他关于房产交易、合同纠纷等方面的问题，建议您直接向当地的房地产交易中心或专业的律师进行咨询和解答。同时，为了保护双方的利益，建议在签订合同时详细约定购房款的具体金额以及付款方式，并保留相关的支付凭证，以备不时之需。