您好，根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求解除合同并要求对方承担相应的赔偿责任。在您的情况下，如果对方不履行合同义务，您可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决对方支付剩余的房款，并承担违约责任。 请注意，具体的法律程序和细节需要由专业的律师进行指导和处理，以确保您的权益得到充分保护。如果您需要进一步的帮助或有其他相关的问题，请随时联系我。