如果您决定放弃购买的房屋，并且开发商要求退款或赔偿，您需要仔细评估自己的情况和法律权利。首先，您可以考虑与开发商进行沟通，了解他们具体的要求和可能的解决方案。如果您认为开发商的索赔不合理，可以寻求法律帮助以维护您的权益。 在协商无果的情况下，您可以选择通过诉讼途径来解决这个问题。根据相关法律规定，如果开发商没有履行合同约定的义务（如支付购房款），则您有权要求其退还已支付的款项并承担相应的违约责任。 此外，您还可以考虑向消费者协会或其他组织投诉，以获得进一步的帮助和支持。同时，建议您保留好所有的书面证据和通信记录，以便将来解决问题时能够提供有力的支持。 请记住，在任何情况下，保护自己的合法权益都是最重要的。如果有疑问或需要更详细的法律建议，请咨询专业的法律顾问。