在处理房产继承时，涉及的主体包括但不限于遗嘱继承、法定继承和遗赠等不同的法律规定。如果您提到的“他人”是指非法定继承人的其他亲属或朋友，并且他们并非遗嘱指定的受益人，则这种情况通常不会受到法律限制。 根据中国《民法典》的规定，如果老人去世后，其子女自愿放弃继承权，并且他们的行为得到了其他继承人的认可（即其他人也同意该继承），那么他们可以按照自己的意愿将房产赠与给他人，无需征得其他继承人的同意。这种情况下，受赠人可以通过合法途径获得房产的所有权。 需要注意的是，在实际操作中，具体的细节可能需要根据当地的法律法规进行调整。因此，建议您联系专业的法律顾问，以获取更准确和具体的信息。