在拆迁补偿问题上，如果发现实际补偿的房屋面积与协议中约定的面积不符，首先需要核实拆迁协议的具体条款，确认是否存在面积差异以及差异的原因。如果确有面积差异，并且协商无法解决，您有权通过法律途径维护自己的合法权益。 在走法律程序之前，建议您收集以下证据： 1. 拆迁协议的原件或复印件，以证明双方的约定。 2. 房屋的产权证明或相关文件，证明您对房屋的所有权。 3. 面积差异的具体证据，如房屋测绘报告等。 接下来，可以采取以下步骤： 1. 向拆迁方发出书面通知，明确指出面积差异问题，并要求其履行协议。 2. 如果拆迁方不予回应或拒绝改正，可以向当地房屋拆迁管理部门投诉。 3. 如果投诉无果，可以委托律师，向人民法院提起诉讼，要求拆迁方按照协议履行补偿义务。 在诉讼过程中，律师将帮助您准备诉讼材料，代表您出庭辩护，并争取获得合理的补偿。请注意，诉讼可能涉及一定的时间和费用，因此在决定诉讼前，您需要权衡利弊，考虑是否值得通过法律途径解决问题。同时，也可以考虑通过调解、仲裁等非诉讼方式解决纠纷。