租房28楼,白天外出工作,厨房水管损耗爆裂(非人为)漏水到楼下,导致楼下天花板泡坏,起霉点。房子要我进行赔偿,房租5月5日到期,房东拒不给退3000元租房押金。
2024-09-24 19:55尊敬的用户,根据您所描述的情况,房东应当对房屋损坏负责,并且需要承担相应的赔偿责任。首先,由于水管爆裂是意外事件,因此房东可能不需要完全承担责任。但是,在这种情况下,如果房东没有采取有效的措施来防止或减少损害的发生,那么他们可能会被认定为有过错,需要对此承担责任。 其次,关于租金和押金的问题,一般来说,房东在租约结束时有义务退还剩余的租金和押金。在这种情况下,除非房东能够证明他们已经完成了必要的维修,否则他们应该退还全部的租金和押金。 如果您认为房东的行为违反了租约或者法律规定,请尽快联系当地的消费者保护机构或者律师,以便获得专业的建议和支持。同时,也可以考虑通过调解或者诉讼等方式解决争议。