在这种情况下，首先需要确认遗嘱的真实性和有效性。如果遗嘱是经过公证的，那么在法律上通常具有较高的证明力。然而，如果您母亲目前的精神状态不稳定，可能存在遗嘱在制定时她不具备完全民事行为能力的情况，这可能影响遗嘱的有效性。 您应该首先获取遗嘱的副本，并咨询专业律师对遗嘱的内容和公证过程进行审查。律师可以帮助您分析遗嘱是否在法律上有效，以及是否存在可以质疑遗嘱的情况。如果遗嘱存在问题，比如母亲在立遗嘱时精神状态不稳定，或者遗嘱的制定过程中存在瑕疵，您可能有机会通过法律途径挑战遗嘱的有效性。 同时，根据《中华人民共和国继承法》，如果遗嘱被认定为无效，那么房产将按照法定继承的顺序和份额进行分配。在这种情况下，您和您的弟弟作为直系血亲，通常有权平等继承父母的遗产。 建议您尽快与律师面对面咨询，详细了解相关法律规定和可能的法律策略，以便为您和家庭成员争取到最合理的权益。