北京西四环通地铁拆迁,产权人过世,老伴痴呆,有四个孩子,其中三个孩子不住此地想要货币补偿,长期居住在此的是三子老婆和孩子,三子也已去世,拆迁协议针对房子面积拆迁,三子老婆及孩子能否争取一套住房,还有拆迁周转费及提早搬家奖励费是否归居住人
7天前您好!根据我国相关法律法规,对于房产的继承和分配,需要遵循法定继承的原则。在您的情况下,如果房屋属于夫妻共同财产,并且遗嘱未明确指定继承人,则按照法律规定,该房屋应当由您的配偶作为第一顺位继承人继承。 关于您提到的老伴痴呆的问题,如果您能够证明其丧失了民事行为能力,并且无法以自己的意愿进行遗产处理,那么您可以申请代位继承,即由您的子女或其他符合条件的人代为继承。但是需要注意的是,这可能需要通过法院的诉讼程序来实现。 至于拆迁补偿款和提前搬迁奖励费,这些款项通常会直接发放给实际居住的人员,因此,如果您认为自己是长期居住于此人的合法权利人之一,可以要求获得相应的补偿。不过,具体如何分配这些款项,还需要依据拆迁合同的具体约定以及当地的相关规定来确定。 最后,建议您与专业的律师进行详细咨询,以便更好地了解您的权益和利益。