您好！如果您想出售房产并且与承租人有租赁合同，并且承租人在租赁期间一直居住在该房屋内，则您有权出售房产。但是，在这种情况下，您需要确保遵守相关的法律规定和租赁协议中的规定。 首先，您应该仔细阅读租赁协议中关于租赁期限、解除条件以及违约责任的条款。如果您的租赁合同允许您在没有承租人同意的情况下提前终止租赁关系，那么您可以考虑直接向法院提起诉讼，请求解除租赁关系并获得赔偿。 其次，根据相关法律法规，出租人（即房东）必须按照约定的时间将房屋交付给承租人使用。因此，即使承租人拒绝搬出，您也有权要求承租人立即搬离。这可能需要通过法律途径来解决，例如申请强制执行或起诉承租人。 最后，建议您寻求专业的房地产律师的帮助，以确保自己的权益得到充分保护，并避免不必要的纠纷。