关于您提到的问题，首先我要强调的是，任何涉及金钱交易时都要保持警惕。根据您的描述，中介收取的费用似乎包括了中介费用、合同更名费以及银行贷款费用，共计20000元。 至于是否存在欺骗行为，这取决于具体的法律规定和实际情况。如果合同中明确说明了这些费用的具体用途，并且没有其他额外的收费，则可能存在一定的欺诈风险。然而，在实际操作中，许多情况下中介可能会对某些费用进行解释或隐瞒其真实目的，以达到某种特定的目的。因此，如果您对费用的解释有疑问，可以考虑聘请一位专业的法律顾问来帮助您审查合同条款。 对于税费问题，合同上已经明确了契税和维修基金的费用，所以在这个基础上，卖方要求增加其他的税费似乎是不合理的。因为在此之前，双方已经就税费进行了协商并书面约定，如果卖方现在提出新的要求，那么他们可能违反了之前的协议。在这种情况下，建议您立即联系中介并询问具体情况，以便了解是否有任何违规行为，并寻求解决办法。 最后，为了保护自己的权益，强烈建议您在购买房产之前，务必仔细阅读合同条款，确保所有费用都有明确的约定，并在必要时寻求专业人士的帮助。同时，也请注意保留好所有的书面证据，如合同原件、付款凭证等，以备后续维权之用。希望上述信息能够帮助到您，祝您早日解决问题。