在您的情况下，起草一份财产分割协议确实是明智之举，以确保双方的权益得到明确和保护。这份协议应当详细说明房产的归属、按揭贷款的偿还责任、以及双方在财产分割中的其他相关事宜。 首先，协议中需要明确房产的所有权归属。既然对方同意放弃对房产的所有权，那么协议中应明确房产归您所有。同时，您可能需要承担剩余的按揭贷款。 其次，协议中应详细列出按揭贷款的偿还安排。包括贷款的总额、剩余本金、利息、还款期限以及还款方式等。您需要确保在协议中明确，一旦对方放弃房产所有权，对方将不再承担任何按揭贷款的还款责任。 另外，协议还应包含违约责任的条款，以防一方不遵守协议约定。如果一方违反协议，应明确违约方需承担的法律责任。 最后，建议在律师的协助下，确保协议的合法性和可执行性。律师可以帮助您审查协议内容，确保没有遗漏重要条款，同时也可以代表您与对方进行协商，以达成双方都能接受的协议。 在签订协议之前，最好咨询专业律师，以确保您的权益得到充分保护。如果需要，您也可以选择公证协议，增加协议的法律效力。