根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人双方签订的租赁合同中约定的租金支付方式和金额是基于租赁双方的真实意思表示。如果该条款对双方均具有约束力，并且未违反法律强制性规定，则该条款应当被视为有效。 在实际操作中，部分地区或地区的法律法规可能对房屋租赁中的违约金有具体规定。例如，在一些地方，出租人有权在租约中设定一定的违约金作为对承租人的惩罚。然而，这种设定应符合法律规定，不应超出合理范围，否则可能会导致法律上的争议或者诉讼。 因此，关于租房合同中约定的百分之二十违约金是否合法的问题，需要结合具体的法律环境以及相关法规来判断。建议咨询专业的法律顾问以获取更准确的答案。