您好！关于您所描述的情况，如果您认为对方在借款时存在欺诈行为，且已经明确表示无法偿还债务，并且已将房产出售以逃避责任，那么确实可能涉嫌诈骗。诈骗罪是指通过虚构事实或隐瞒真相等方式，骗取他人的财物的行为。 如果您想以诈骗罪报案，请注意以下几点。 确保您的证据充分，包括但不限于书面证据（如借条）、录音录像等； 提供相关证人证言和证词，证明被告人在借款过程中存在欺诈行为； 如果可能的话，保存好与案件相关的所有文件和通信记录。 去公安局报案前应先咨询律师，了解具体的立案流程和所需材料。 请记得，在进行任何行动之前，一定要仔细考虑并确保自己的权益得到保护。祝您一切顺利！