您好，根据我国法律规定，婚姻关系存续期间购买的房屋属于夫妻共同财产。在您和您的丈夫结婚时，该房屋就已经存在，并且办理了房产证。因此，无论是在婚前还是婚后，该房屋都属于你们两个的共同财产。 关于您的丈夫是否应该分得部分产权的问题，需要考虑以下几点。 该房屋的价值。如果该房屋价值较高，那么可能需要考虑分割。 房屋增值情况。如果该房屋在婚后价值显著增长，则可能会涉及到补偿问题。 是否对另一方造成重大损害。如果该房屋是通过欺诈手段获得的，或者因为一方的行为导致另一方遭受重大损失，则可能需要考虑补偿问题。 如果您希望了解具体的处理方式，建议咨询专业的法律人士或进行进一步的法律分析。