在离婚财产分割案中，房产是否属于共同财产还是一方个人财产，需要根据具体情况和相关法律规定来判断。根据您提供的情况，房产是用婚前住房和父母的住房拆迁款购买的，并且产权登记在出资方子女名下。 首先，婚前住房的拆迁款属于您的个人财产，这部分财产购买的房产份额应视为您的个人财产。其次，您父母的住房拆迁款，如果用于购买房产且产权登记在您名下，这部分财产可能被视为赠与给您的个人财产，但具体情况需要根据赠与时的意图和证据来确定。如果赠与时没有明确表示是赠与给您个人的，可能会被认定为对夫妻双方的赠与，从而成为共同财产。 最后，如果房产是用上述两部分资金共同购买的，那么房产中属于个人财产的部分和共同财产的部分需要根据各自的出资比例来确定。在离婚时，通常需要对房产进行评估，然后根据评估价值和各自的出资比例来分割房产。 综上所述，房产是否属于共同财产还是个人财产，需要综合考虑婚前财产、赠与情况以及产权登记等因素。在实际操作中，建议咨询专业律师，以便根据具体情况提供更准确的法律意见和解决方案。