二手房交易中,合同没有写明税费由那方承担,但是口头说明由买方承担。中介算得费用和税务局差距太大,目前买方因税费较高,不出税费,属于那方违约,若起诉后,判决结果是什么?

2025-02-25 18:37
1个律师回复
咨询我

在二手房交易中,合同未明确约定税费的分担情况可能会导致纠纷。如果口头承诺由一方承担税费,而实际支付比例与口头承诺不符,这可能构成违约。 在这种情况下,如果卖方主张出钱承担全部税费,并且有充分证据证明其履行了这个义务,则买方应当承担违约责任。然而,如果买方能够提供证据证明其已经全额或大部分支付了税费,并且卖方未能及时交付发票或其他有效凭证证明已付税费,那么买方也可能不被视为违约。 此外,法院会根据实际情况来判断谁是违约的一方。例如,如果双方都有过错,法官可能会考虑公平原则,将责任分配给各方。 最终的判决结果取决于具体案件的情况和法庭的裁决。建议您与法律顾问详细讨论并获取专业的法律意见。

2025-02-25 18:37:05

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 21561今日律师解答 49887

相关推荐
培训学校 6个人 一个人4.6万 有签订合同 4月份 1回答
我转手一辆二手车,买家不过户我该怎么办,有合同但是没定时间过户? 1回答
承包的休闲吧,因甲方的原因不能正常营业,我方要求终止合同 1回答
我2010年在私人手上买的一套88平方的还建房,当时只签了合同,没有开收据,当时没有房产证,现在听说要办房产证了,对我们有威胁吗?原房主还能找我们麻烦吗? 1回答
您好,我是2000年买了一套房子,当时因为还有百分之四十的产权在单位,所以没有过户,但百分之六十的产权是我们的,房产证都有,当时与房主只写了个买房协议,可现在这个房子要拆迁,可我有联系不上之前的房主,我该怎么办,我可不可以起诉,谢谢 1回答
房产公司提供的草拟合同有盖公司及法人的章,但是给我们签字的复印件,没有给原件,也没有骑缝章,这样的合同能签吗?有效吗? 1回答
你好,我有个加油站,现在镇政府要铺路,要用我一部分地方,我爸爸签的合同,但现在我不想同意了,加油站法人是我,那这合同是不是没有法律效力?还有这个赔偿款是我写的收条。 1回答
去年12月份我在那里跟别人签了积分落户的协议,没有明确约定办理下来的时间,交了5万8,现在不退钱,有收据,对方是一个公司,有盖公章,合同在邢台签的 1回答
我是公司显名股东占公司95%的股份,公司有贷款我想退股,但我可以向隐名股东要报酬吗? 1回答
我购买的一些瓷砖 剩余的瓷砖不给退 贴砖和买砖的是一家人 而且态度非常恶劣 我买砖的时候他并没有提示我看票子 我也不知道 现在我不知道该怎么办 1回答
查看更多