您好！根据您描述的情况，如果供暖管道存在质量问题或安装错误导致漏水，那么这可能需要由开发商或者其委托的中介公司承担责任。因为这些责任主体通常与房屋的所有权和管理权紧密相关。 然而，在具体处理此类情况时，建议您首先联系当地的供热管理部门，以确认是否为供暖设施本身的问题。如果确实是因为供暖设施本身的缺陷导致的漏水，那么责任应该主要归于开发商及其所委托的中介公司。 此外，如果您购买的是预售房，您可以考虑向开发商提出索赔要求，但请注意，由于房地产市场变化较大，实际赔偿金额可能会因市场条件的变化而有所不同。 最后，请记得保留所有相关的证据，如购房合同、维修记录等，以便在必要时提供支持您的主张。希望以上信息对您有所帮助。如果有任何其他疑问，欢迎随时提问。