如果租赁合同中没有明确规定，那么通常情况下，即使房屋所有权发生变更（如房东换了），原合同仍然应当继续有效。这主要是基于租赁合同的相对稳定性原则。 然而，具体的情况需要根据合同的具体条款来判断。例如，合同中可能对提前终止租赁有明确的规定，或者在租赁期间发生了某些不可抗力事件导致合同无法继续履行等情况。在这种情况下，是否可以提前解除租赁合同或要求退还租金等费用，需要根据合同中的约定和相关法律规定来确定。 关于要求退租是否构成违约的问题，同样也需要具体情况具体分析。一般来说，在租赁合同中会规定租客是否有权单方面解除合同的权利，以及这种权利受到哪些条件限制。如果合同中有相关的条款，且这些条款被严格遵守，那么租客是无须承担违约责任的。但如果有任何违反合同的行为，包括但不限于未按期支付租金、擅自改变房屋用途等，都可能导致租客需要承担责任。 因此，在处理这类情况时，建议咨询专业的法律顾问，以确保自己的权益得到充分保护。