面对房产证多年办不下来的情况，首先需要了解具体原因。如果是因为开发商的原因导致房产证无法按时办理，业主可以采取以下措施： 1. **沟通协商**：与开发商进行沟通，了解具体原因，并要求开发商给出明确的办证时间表和解决方案。 2. **收集证据**：保留与开发商的所有沟通记录，包括书面文件、电子邮件、短信等，以及购房合同、付款凭证等相关证据。 3. **法律咨询**：咨询专业律师，了解自己的权益，并根据律师的建议采取相应的法律行动。 4. **联合行动**：如果小区内有多位业主面临同样问题，可以考虑联合起来，共同与开发商协商或采取法律行动。 5. **法律诉讼**：如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决，包括但不限于提起民事诉讼，要求开发商履行合同义务，办理房产证。 6. **行政投诉**：向相关行政部门投诉，如房地产管理部门或消费者协会，寻求行政救济。 7. **媒体曝光**：如果问题严重，也可以考虑通过媒体曝光，引起社会关注，促使开发商解决问题。 在厦门市，您可以联系当地的律师事务所或法律援助中心，寻求专业的法律帮助。在选择律师时，可以考虑律师的专业背景、经验以及客户评价等因素。