您好，根据您提供的信息，开发商承诺的首付款为20%，总价为10万元左右。如果您想购买这个房产，并且愿意支付更多的款项，建议与开发商进行详细沟通和协商，以确保您的权益得到保障。同时，在签订购房合同时，应注意合同中的各项条款，尤其是关于房价、首付比例以及违约责任等关键内容，以保护自己的合法权益。希望上述信息对您有所帮助。