你好,我租的房子家里被偷了,楼下的物业在睡觉,这个是谁的责任
2024-07-04 15:37您好,房屋被盗属于刑事案件,首先应当报警处理,由警方进行调查。在法律上,房东和物业的责任通常取决于租赁合同的具体条款以及物业服务合同的内容。 如果租赁合同中规定了房东需要提供安全的居住环境,或者物业服务合同中明确了物业需要提供安全保障服务,那么在发生盗窃事件时,如果房东或物业未能履行其合同义务,他们可能需要承担相应的责任。但是,如果物业人员在值班时间内睡觉,这可能构成物业未尽到安全保障义务,您可以要求物业进行赔偿。 然而,需要注意的是,即使物业或房东有责任,他们的责任通常也是有限的,并且需要根据具体情况来确定。此外,作为租户,您也有保管好个人财物的责任,如果因为您自己的疏忽导致财物被盗,您可能需要自行承担一部分损失。 建议在报警的同时,与房东和物业进行沟通,查看相关合同条款,并根据警方的调查结果来确定责任归属。如果协商无果,您可能需要通过法律途径来解决争议。