儿子和儿媳妇向我们借钱买房,借的钱足够付首付还能多,剩下的他们自己贷款。 问题一,他们说写借条,我想咨询下亲人间的借条具有法律效应吗? 问题二,借条上面不写还款期限的话,我以后有紧急情况是否可以靠借条要回借出去的钱 问题三,如果他们买的房子房产证上只有儿媳的名字,她以后自己把房子卖了,把钱转移了,到时候我去要钱凭借条是否她只要付借款的50%,另50%要我儿子出? 问题四,我能否在借条里提房子如果卖了必须还钱等这种要求?

2025-06-09 21:29
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问题一。根据我国《民法典》的规定,即使双方是亲属关系,其间的借贷行为也应当遵循平等自愿的原则,并且应当签订书面形式的合同。因此,在这种情况下的借条具有法律效力。 问题二。虽然借条中没有明确约定还款期限,但在实践中,债权人可以根据实际情况要求债务人偿还债务。如果对方拒绝偿还,债权人可以通过诉讼等方式来维护自己的权益。 问题三。如果房产证上的名字仅有一个儿媳,那么该房产属于她的个人财产,她有权决定如何处置该房产。然而,如果该房产属于夫妻共同财产,那么该房产出售所得款项中的50%应该归夫妻双方共有。如果债权人在出售房产时没有得到其他人的同意或者未按照法律规定进行分割,则可能面临纠纷。 问题四。在借条中加入关于房产出售后的处理方式的条款,可以在一定程度上保护债权人的利益,但需要注意的是,这样的条款需要符合当地的法律法规,否则可能会导致纠纷。此外,即使加入了这样的条款,也不能保证债权人的权益完全得到保障。

2025-06-09 21:29:24

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