男方父母要把老房子过户给我们。写夫妻俩名字算共同财产吗? 过户需要缴纳多少钱? 怎么算? 60万的房子得交多少 ?
2025-04-17 16:00根据中国相关法律规定,如果双方同意将房产作为共同财产进行登记,并且没有明确的约定或协议,则该房产视为共同财产。因此,在这种情况下,即使一方父母是房屋的所有者之一,也不能单方面要求将房产转移给另一方。 关于过户费用的问题,这取决于当地的房产交易规定和税费政策。一般来说,房产过户通常涉及以下几个环节。 评估费。这是在买卖双方签订购房合同前由评估机构对房产价值进行评估所收取的费用。 契税。对于首次购买的房屋,契税一般为房价的3%-5%;对于二次购房,契税则会有所不同。 印花税。这是购房合同中的一份印花税,税率通常是按成交价的0.05%计算。 其他杂费。包括但不限于公证费、律师费等。 具体费用金额需要根据当地的具体政策来确定。建议您联系当地的房地产交易中心或者咨询专业的房地产律师以获取准确的信息。 请记住,以上信息仅供参考,具体情况可能因地区差异而有所变化,请务必咨询专业人士以获得最准确的答案。