上个星期我看了一套二手房 当时想买合同也签了 订金付了五万,合同上的时间是到这个月30号之前 如果我不买的话就是违约要付给房东双倍的违约金,可是我现在又不想要那个房子了跟房东商量房子不要了 补贴点钱给她 可是他不肯说一定要按合同上来,要不然就去法院告我,想问问律师这样的事情如果房东真去告我的话那我是不是就真的要付订金双倍的违约金给房东啊。
2024-09-25 23:57根据法律规定,您在签订合同时已经支付了定金,并且合同中约定有违约金条款。如果您在合同规定的期限内(如一个月)没有履行合同义务,按照合同中的违约金条款,您需要向房东支付双倍的违约金作为补偿。因此,即使您现在决定不再购买该房产,也不应该要求房东退还已支付的定金和违约金。您可以与房东协商解决这个问题,以达成双方都能接受的解决方案。如果您坚持要求房东退还违约金,建议您寻求律师的帮助来处理此事,以确保您的权益得到保护。