首先，您需要确保您的权益得到保护，并采取适当的行动来维护自己的利益。 在这种情况下，您可以考虑以下几种途径来解决问题。 协商解决。与房东进行直接的沟通和谈判，尝试达成一致。如果双方都能接受，那么可以考虑通过协商解决纠纷。 寻求第三方调解或仲裁。如果您认为自行协商无法解决问题，可以考虑聘请专业的调解员或请法院进行调解或者仲裁。 诉讼程序。如果以上方法都无法解决问题，且房东的行为已经构成违约，您可以选择向人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中，可以通过申请财产保全措施（如冻结账户）来防止对方转移财产。 法律援助。如果经济条件允许，建议您寻找专业的律师提供法律帮助，以便更好地理解您的权利和义务，并根据具体情况制定有效的解决方案。 请注意，具体操作时应遵循当地法律法规，并及时咨询专业人士以获得最佳建议。同时，为了减少风险，最好事先准备好必要的证据材料，包括但不限于购房合同、支付凭证、通话记录等。