您好，根据您提供的信息，您和您的合伙人可能面临一些纠纷。首先，关于租赁合同的问题，建议您尽快与房东或中介联系，了解合同的具体条款，并确认是否需要支付剩余租金。其次，如果合同中明确约定了退租条件，例如“如遇不可抗力因素，双方协商解决”，那么您可以考虑是否符合这个条件。此外，如果您认为存在欺诈行为或者合同有误，可以寻求法律帮助，通过诉讼途径维护自己的权益。 请记住，处理这类争议时，重要的是保持冷静和理性，确保证据充分，以便在必要时能够获得公正的裁决。希望这些建议对您有所帮助。如果您还有其他疑问，请随时向我提问。