您好！关于买卖地皮第三方佣金收取的协议书，建议您根据当地的法律法规和交易习惯来制定。一般来说，涉及到第三方佣金时，应当明确约定支付方式、时间以及任何可能的风险和责任。同时，确保合同中包含了双方的权利义务及违约责任条款，以保障交易的安全和公平。 在实际操作中，如果需要更详细的法律帮助或指导，请考虑寻求专业的法律顾问协助。他们可以为您提供具体的法律建议，并确保您的权益得到保护。希望这些建议对您有所帮助！ 请注意。以上信息仅供参考，具体法律问题请咨询专业人士。