先交定金在签合同这个程序合法吗，我这一个楼盘开盘的时候被他们的销售人员叫去抢特价房，但是当时是先把钱交了再签的合同，等拿到合同，他们之前是说特价房只需要首付三万就可以拿到拿到钥匙，结果钱交了，后面看见合同才知道原来还要交10多万，我要求退钱他们也不退，而且我的贷款也没办下来，按揭也按揭不了