尊敬的用户，根据我国法律规定，对于夫妻共同财产，无论是在婚前还是婚后取得的，都是属于双方共同所有。在婚姻关系存续期间，一方以个人名义所购得的财产，如果该财产能够证明是用于家庭共同生活或共同生产经营的，一般视为夫妻共同财产。 然而，如果在离婚时确实无法确定这些财产的具体来源和性质，则需要通过诉讼程序来解决。法院会根据实际情况进行分析，并考虑哪些财产属于个人财产、哪些属于共同财产等因素，最终作出判决。 此外，您提到的房屋增值部分是否属于个人财产，还需要具体分析。如果增值部分与您在婚姻关系中的贡献有关联，或者有其他证据证明该部分增值与您的经济状况相关，那么可能被视为共同财产的一部分。但如果增值部分完全由另一方所得，且无任何证据表明其与您有任何关联，那么这部分增值可能不属于共同财产。 最后，请注意，上述建议仅供参考，具体情况需依据具体的案件事实和法律适用情况而定。如果您有更多疑问或需要进一步的帮助，请随时联系专业的律师。