我们小区是带电梯的小高层,每除了缴纳1.5元每平米的物业费,还需每户每年缴300元的冬季楼道电伴热费合理合法吗。
2024-10-10 23:22首先,根据《民法典》的规定,物业服务收费应当遵循公开透明的原则,由业主大会决定,并且要与服务项目和质量挂钩。在您所在小区中,物业管理公司收取的费用主要包括物业费和服务费两部分,其中物业费包含了公共区域维护、绿化养护等基本服务成本,而冬季楼道电伴热费则属于额外的服务项目,需要通过业主委员会讨论决定是否实施以及具体收费标准。 然而,在您的情况下,如果冬季楼道电伴热费确实是小区居民共同使用的一部分,则该费用可能涉及到全体业主的利益。因此,建议您联系小区业主委员会进行协商,确定这一费用的具体使用范围和标准,以确保其合理性并避免不必要的纠纷。同时,考虑到供暖季节即将来临,您可以考虑提前了解相关服务情况,以便做好准备。