您好，中介未按约定返费，如若协商不成，可以收集证据向法院起诉。 找中介的注意事项： 1. 尽量找大中介，如果是小中介，先判断是否是黑中介，查询其资质； 2. 看房时如果中介急于将房子出手，请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题； 3. 交押金务必到中介所在公司缴纳，并留存收据； 4. 签合同前三方必须在场（租户、中介、房东），仔细检查房东的身份证、房产证（防止假房东）； 5. 仔细阅读合同条款； 6. 如果搬进去之前就有家具损坏，请务必拍照留存，最好能有中介业务员在侧； 7. 给房间贴画、挂钩前，预先给房东/中介打招呼，写申请材料，请他们签字盖章； 8. 保存合同与收据，合同请放在隐蔽的地方，收据每次交完钱都收好； 9. 住进去后，自己屋里的锁一定要换，防止中介在自由从屋里进进出出，影响财产安全和侵犯个人隐私。