您好！根据我国相关法律规定，如果购房者在购买房产时签订了认购协议并支付了定金，但在约定时间内未能签订正式购房合同或者未能按照约定条件付款，那么开发商有权要求退还定金。然而，在实际操作中，具体情况需要结合双方的合同条款和当地的法律法规来确定。 建议您与开发商或当地房地产管理部门联系，了解具体的退定金流程和所需手续。同时，如果您对退款有疑虑，可以考虑聘请专业的法律顾问进行咨询，以确保您的权益得到保护。希望这些建议能够帮助到您！