在您所描述的情况下，如果合同已经签订并涉及到房产租赁，那么根据我国法律规定，即使存在房屋所有权人与承租人之间的权利义务关系，但如果租赁行为违反了法律法规的规定或者违背公序良俗，则可能被认为是无效或部分无效的。因此，在这种情况下，建议您仔细审查合同条款，确保其内容符合相关法律法规，并寻求专业的法律顾问进行详细的法律意见。同时，对于您的担忧，可以通过向法院申请确认租赁合同的有效性来解决。请注意，以上信息仅供参考，具体情况需要结合具体情况进行分析。