您好，关于您提到的房产和抚养费的问题，建议您可以考虑以下几点。 关于房产的纠纷，您可以与前配偶协商解决，或者通过法院诉讼来解决。 如果双方无法达成一致，可以考虑聘请专业的房地产评估机构进行评估，并根据评估结果来确定房产的价值。 有关抚养费的问题，如果您的孩子不满法定年龄（通常为18岁），则需要按照法律规定支付抚养费；如果没有孩子，则可以根据实际情况决定是否支付抚养费。 在处理这些纠纷时，最好能够寻求专业人士的帮助，如律师或家庭调解员等，以便更好地维护自己的合法权益。 希望以上信息对您有所帮助，如果您还有其他疑问，请随时向我提问。