尊敬的客户， 您好！购买小产权房屋时确实存在一定的风险。为避免这种风险，您可以采取以下措施。 确保购房合同的真实性。在签订购房合同时，请确保合同具有合法性和真实性。 注意查看房产证信息。请仔细检查房产证上的相关信息，包括土地使用性质、建筑面积等，并确保其与实际相符。 咨询专业人士。可以咨询专业的房地产评估师或律师，了解有关小产权房的相关法律法规，以帮助您更好地保护自己的权益。 调整购房策略。如果担心风险，考虑其他投资方式，如股票、基金等。 保持沟通。在购买过程中，应与开发商保持良好的沟通，及时了解进展情况。 希望这些建议能对您有所帮助，祝您购房愉快！