尊敬的用户， 根据您所描述的情况，您可能需要聘请一位在海南省三亚市执业的律师来处理您的合同纠纷案件。关于违约金的问题，如果合同中有明确的约定，并且违约方未能按照合同规定的时间交付房屋，则可以要求对方支付合同金额的万分之二作为违约金。如果合同中没有明确的违约条款或双方协商一致后无法达成一致，建议向法院申请调解或者直接提起诉讼。 在进行诉讼前，建议您收集相关的证据材料，如合同原件、付款凭证等，以便在法庭上能够充分证明自己的权利和损失。同时，了解清楚管辖权的问题，确保案件能够在三亚市人民法院审理。 最后，希望您能尽快解决这个问题，维护自己的合法权益。 祝好， [您的姓名]