根据您提供的信息，您的朋友可能面临以下情况。 协议效力问题。由于没有进行公证，协议的有效性存在疑问。 赡养责任问题。如果母亲仍然需要赡养，按照协议，兄弟三人应该共同承担这个责任。 法律诉讼问题。如果母亲拒绝接受分割的房产份额，可能会导致法律纠纷。 建议采取以下步骤解决这个问题。 与母亲沟通协商。了解她是否愿意接受协议中关于房产份额和赡养责任的规定。 完善协议手续。确保所有参与者的签字都合法有效，包括公证或代理见证人的证明。 制定法律方案。考虑向法院提起诉讼，以确认协议的有效性和适用性，并明确赡养责任。 寻求法律援助。如果遇到困难，可以寻求律师的帮助来处理相关事宜。 最后，请记住，任何决定都需要基于事实和法律依据，避免冲动行事可能导致更大的问题。希望这些建议能对您有所帮助。